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1、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。

现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。经过08年的四川，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。

2、施工质量、装饰破坏、过度使用等造成。

(1)造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等。

(2)施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求。

(3)节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接。

(4)过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度还挺快，那就会经常坏。结构也是一样。

当建筑物的内部结构较为复杂时，使用粘钢加固方法往往会对建筑物的既有内部结构造成损伤，所以面对结构复杂的建筑物需要加固维修时，建议使用碳纤维材料进行修缮。

碳纤维材料的特点就是抗拉能力强，如果建筑物变形程度严重，这时我们可以选择用强度较大的碳纤维布。如果建筑物的变形程度并不严重，这时我们可以用常用的粘钢加固法进行加固，对于这类建筑物，采用粘钢加固的方法，钢板能够更好的发挥加固性能，保证终的加固效果。

　房屋加固设计的主要目的是为业主提供更安全的生活或使用环境；需要房屋加固设计的房屋或多或少存在一定的安全风险。如果加固不好，不仅不能解决问题，还会出现新的问题。接下来，房屋加固公司佰景和将介绍房屋加固设计中应注意的问题。

　　1、注意房屋加固的合理性。

　　无论是房屋整体加固还是房屋局部加固，都要注意合理性，加固施工中使用的加固材料必须符合相关安全质量标准，否则无法达到预期的加固效果。

　　2、注意加固施工周期。

　　在房屋加固设计中，应尽量选择施工周期较小的方案，提可以缩短房屋装修或施工所需的耗时，施工进度会非常快。

　　温馨提示：减少施工周期是在保证施工质量的前提下进行的，不要顾此失彼，一定要保证施工质量！

　　3、注意一些细节。

　　房屋加固设计一定不能忽视细节，如加固材料的选择、施工工艺、施工规范等。这些看似问题不大，但会直接影响加固施工质量，所以在加固设计中一定要做好细节。